RTC VASTGOEDOBLIGATIE · LONDEN
Een nieuwe toekomst
voor Burn Bullock.
Van karakteristiek pub- en hotelgebouw naar een zorgcomplex met 60 plaatsen. Investeer via RTC in deze ontwikkeling in Zuid-Londen.
ÉÉN OBLIGATIE. ÉÉN VASTGOEDPROJECT.
Leer de investering
achter de rente kennen.
Een herkenbare locatie, een nieuw ontwikkelplan en een duidelijke financieringsvraag. Met RTC Obligatie 1 staat de transformatie van Burn Bullock centraal.
RTC licht toe hoe uw investering via WestOne bij dit project terechtkomt, welke looptijden u kunt kiezen en hoe rente en aflossing zijn geregeld.
Van het project naar uw mogelijkheden.
HET PROJECT
MITCHAM · ZUID-LONDENEen plek met historie.
Ruimte voor zorg.
Burn Bullock vormt het vertrekpunt voor een ontwikkeling tot zorgvastgoed met 60 zorgplaatsen.
Het voormalige pub- en hotelgebouw ligt in Mitcham, in het zuiden van Londen. WestOne heeft de locatie in 2020 verworven. In de projectpresentatie komen het bestaande karakter van het pand en nieuwe bouwvolumes samen.
Het ontwikkelplan richt zich op een zorgfunctie. De tekeningen laten zien hoe de locatie wordt ingericht met kamers, gemeenschappelijke ruimten en buitenruimte. De obligatiefinanciering ondersteunt de renovatie en transformatie.
- Locatie
- Mitcham, Londen
- Ontwikkelplan
- 60 zorgplaatsen
- Projectvennootschap
- Westone Burn Bullock Ltd
VAN BESTAAND VASTGOED NAAR EEN NIEUWE FUNCTIE
De ontwikkeling geeft
de locatie een volgend hoofdstuk.
De investering draait om de verandering van het vastgoed: van de bestaande pub- en hotellocatie naar een complex voor zorg. Dat maakt de ontwikkeling van Burn Bullock de kern van deze obligatie — van de besteding van het kapitaal tot de terugbetaling.
Zo is de financiering opgebouwdDE FINANCIERING
VAN INLEG NAAR ONTWIKKELINGUw kapitaal.
De transformatie van Burn Bullock.
RTC wil met deze emissie € 5 miljoen ophalen. De volledige inleg wordt geïnvesteerd in de obligatie van WestOne Capital Group Ltd, die de financiering van het project verzorgt.
Het AFM-informatiedocument beschrijft hoe de opbrengst wordt verdeeld. Voor deelname betaalt u geen emissiekosten.
Lees de besteding van de opbrengstRenovatie & transformatieVoor de ontwikkeling van Burn Bullock.
RentereserveVoor de eerste jaarlijkse rentebetaling, beheerd door UCAT Services Limited.
Jaarlijks een uitkering.
U kiest 8% vaste rente per jaar bij twee jaar, of 10% bij drie jaar. RTC keert de rente jaarlijks achteraf uit.
Uw inleg terug aan het einde.
De hoofdsom wordt aan het einde van de looptijd in één keer afgelost. De documenten noemen verkoop of herfinanciering van het vastgoed als routes voor de onderliggende terugbetaling.
DE PARTIJEN EN HUN ROL
Nederlands kapitaal.
Britse vastgoedontwikkeling.
U neemt deel in een obligatie van RTC Obligatie 1 B.V. De financiering loopt via WestOne naar de projectvennootschap die het vastgoed bezit.
- 01
U als investeerder
U kiest het bedrag en de looptijd van uw RTC-obligatie.
- 02
RTC Obligatie 1 B.V.
Geeft de Nederlandse obligaties uit en verzorgt administratie, rente en aflossing.
- 03
WestOne Capital Group
Ontvangt de financiering via de onderliggende obligatie en financiert het project.
- 04
Burn Bullock
Westone Burn Bullock Ltd is de projectvennootschap en eigenaar van het vastgoed.
ZEKERHEDEN IN DE STRUCTUUR
Britse zekerheden.
Nederlandse vertegenwoordiging.
UCAT Services Limited houdt de Britse first fixed charge en first floating charge. Aan Nederlandse zijde houdt Stichting Zekerheden RTC Obligaties het pandrecht op de vorderingen en zekerheidsrechten van RTC voor de gezamenlijke obligatiehouders.
Uw rechten lopen via deze structuur. De obligatievoorwaarden beschrijven de betrokken partijen, rangorde en uitwinning.
Bekijk de zekerheidsstructuurDE RTC-OBLIGATIES
Kies de looptijd
die bij u past.
Kies uit twee looptijden, ieder met een vaste rente per jaar. De rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd. Uw inleg wordt aan het einde van de looptijd afgelost.
UW INVESTERING
Bereken uw
rente-uitkering.
Vanaf € 1.000, in stappen van € 1.000.
Bij uw inleg van € 10.000
- Jaarlijkse rente-uitkering
- € 800 per jaar
- Totale rente over 2 jaar
- € 1.600
- Terugbetaling hoofdsom aan het einde
- € 10.000
GOED OM TE WETEN
Uw vragen,
beantwoord.
De belangrijkste afspraken op een rij. De volledige uitwerking vindt u in de documentatie.
Hoe werkt de rente-uitkering?
U ontvangt 8% vaste rente per jaar bij een looptijd van twee jaar, of 10% vaste rente per jaar bij drie jaar. De rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd. De obligatievoorwaarden beschrijven de rentedatum, berekening en betaalmomenten.
Wanneer wordt mijn inleg terugbetaald?
De hoofdsom wordt aan het einde van de looptijd afgelost. RTC kan de looptijd volgens de obligatievoorwaarden eenmalig met maximaal twaalf maanden verlengen. De exacte afspraken over verlenging en rente vindt u in die voorwaarden.
Kan ik tussentijds over mijn geld beschikken?
Ga uit van een investering voor de volledige looptijd, inclusief een eventuele verlenging. Er is geen beurs waarop u deze obligaties vrij kunt verhandelen. Raadpleeg de obligatievoorwaarden voor de mogelijkheden en beperkingen van overdracht.
Waar investeer ik precies in?
U koopt obligaties die RTC uitgeeft. RTC verstrekt de opbrengst als financiering aan WestOne, in verband met het Burn Bullock-project in Mitcham, Londen. U wordt daarmee obligatiehouder bij RTC; u verkrijgt geen direct eigendom van het Britse vastgoed.
Hoe zijn de zekerheden geregeld?
UCAT Services Limited houdt de Britse first fixed charge en first floating charge. Stichting Zekerheden RTC Obligaties houdt aan Nederlandse zijde het pandrecht op de vorderingen en zekerheidsrechten van RTC voor de gezamenlijke obligatiehouders. Uw rechten lopen via deze structuur; u krijgt niet persoonlijk een hypotheekrecht op het pand. De voorwaarden beschrijven de rangorde en uitwinning.
Welke risico’s horen bij deze investering?
Terugbetaling en rente. De betaling door RTC is afhankelijk van de onderliggende financiering en de betalingen van betrokken partijen. U kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
Ontwikkeling en vergunningen. De transformatie van Burn Bullock brengt uitvoerings-, kosten-, markt- en vergunningsrisico’s mee. Vertraging of tegenvallers kunnen de opbrengst en terugbetaling beïnvloeden.
Zekerheden en looptijd. De zekerheid loopt indirect via de financieringsstructuur en biedt geen garantie op terugbetaling. Tussentijdse verkoop is beperkt. Lees vóór deelname alle risico’s in het AFM-informatiedocument en de obligatievoorwaarden.
VERDIEP U IN DE INVESTERING
Het complete
verhaal op papier.
Lees de informatie en voorwaarden zorgvuldig door. Hier vindt u de documenten bij de RTC-obligaties.
EEN NIEUW HOOFDSTUK VOOR BURN BULLOCK